Vừa mới đây, thị trường bất động sản lại một phen dậy sóng với sự kiện tại Cần Thơ. Dự án khu đô thị mới tại quận Cái Răng vừa có quyết định thu hồi từ tỉnh này. Dự án có mức kinh phí đến 1620 tỷ do công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức làm thầu. Tuy nhiên, trong quá trình vận hành thì đột ngột đứt gánh giữa đường. Cho nên tỉnh Cần Thơ đã có quyết định thu hồi lại dự án. Sự tình đen trắng như thế nào, hãy cùng kriangsak.com tìm hiểu cụ thể nhé.
Dự án bị thu hồi là khu đô thị mới
Dự án bị thu hồi là khu đô thị mới – Khu 3 (Lô số 14A). Dự án thuộc địa bàn phường Phú Thứ, quận Cái Răng, TP. Cần Thơ. Dự án này do Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức làm chủ đầu tư. Cụ thể, tại Quyết định số 1993/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Nguyễn Thực Hiện vừa ký. Tỉnh sẽ thu hồi dự án Khu đô thị mới – Khu 3 (Lô số 14A). Khu đô thị do Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức (Thủ Đức House) làm chủ đầu tư.
Quyết định được ban hành ngày 10/4/2019
Theo quyết định này, tỉnh sẽ thu hồi quyết định chủ trương đầu tư số 867/QĐ-UBND ban hành ngày 10/4/2019. Quyết định về việc chấp thuận cho Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức triển khai thực hiện dự án Khu đô thị mới – Khu 3 (Lô số 14A). Nguyên nhân thu hồi dự án là do nhà đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo điểm a, khoản 1, Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020.
Kiểm tra và ra soát lại vấn đề
Trong quyết định thu hồi, lãnh đạo UBND TP. Cần Thơ đã trình bày rõ ràng yêu cầu của mình. Và gửi yêu cầu đến Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và UBND quận Cái Răng. 2 bên cần hợp tác rà soát lại các văn bản liên quan đến dự án. Sau đó cùng nhau thống nhất giải quyết theo thẩm quyền. Các cơ quan này cũng có nhiệm vụ tham mưu đề xuất trình bày ý kiến đến UBND Thành phố. Về việc điều chỉnh/hủy bỏ các văn bản liên quan đến dự án. Điều mà trước đó UBND Thành phố đã ban hành.
Công bố quyết định đến người dân
Lãnh đạo TP yêu cầu UBND quận Cái Răng công bố việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên để người dân trong vùng dự án nắm được thông tin, đồng thời quận có trách nhiệm giải quyết các vấn đề có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.
Sở Kế hoạch và Đầu tư được giao thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhà đầu tư chấm dứt hoạt động dự án nêu trên theo quy định pháp luật. Đồng thời, Sở cần tham mưu đề xuất phương án mời gọi, lựa chọn nhà đầu tư mới thay thế, tổ chức thực hiện dự án trong thời gian tới. Các phương án trình UBND Thành phố xem xét, quyết định.
Thủ Đức House quyết định chấm dứt dự án
Được biết, dự án Khu đô thị mới – Khu 3 (Lô số 14A) nằm trong Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam Cần Thơ. Tổng diện tích quy hoạch của dự án khoảng 51,32 ha, vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.620 tỷ đồng. Dự án có thời gian hoạt động 50 năm, kể từ khi nhà đầu tư nhận được quyết định đầu tư dự án. Thời gian thực hiện dự án là 5 năm, từ quý 1/2019 đến quý 4/2023.
Năm 2019, Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức được UBND TP. Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này. Tuy nhiên, đến tháng 7/2021, HĐQT của Thủ Đức House đã thông qua Nghị quyết về việc chấm dứt đầu tư dự án.